【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
BraunS // Getty Images 車震是許多人在享受過家中性愛之後最想嘗試性愛的地點。 窄小受限的空間，交纏的身軀，有可能經過的人群，這些有點緊張感的條件，都讓車震多了幾分興奮的吸引力。 汽車行駛時，請不要做任何會分心的事。 就算在成人片或是電影情節中看到相關的行為，但汽車行駛中千萬不要發生任何性行為，安全第一，慾望第二。 確認汽車已經熄火，手煞車已經拉起。...
法定假期為3天（農曆正月初一、初二、初三）。自1949年12月23日國務院頒布《全國年節及紀念日放假辦法》以來，春節為法定假日，放假三天，即農曆正月初一、初二、初三（2007年第二次修訂後一度調整為除夕至正月初二，2013年第三次修訂改回正月初一至初三 ...
By benlau February 9, 2023 此日出生的女性，外表矜持穩重，內在卻熱情如火。 在愛情的態度上，她們很少會不切實際的編織美夢，所以不會以對方的外表來決定自己的喜厭。 八字配對關係 長得太俊俏的男性，通常反而還會給她們一種不安全的感覺。 這種男性不但喜歡發表高見，也喜歡聆聽，而且十分在意自己在他人心中的地位，因此喜歡聽贊美的話，受到他人的肯定，是最能令這種人精神振奮的了，所以這樣的男性，需要的是出一些適可而止的鋒頭，讓他在他人的肯定聲中，也肯定自己。 這樣的男人，責任感很重，托付給他的事，他必定全力以赴。 實踐中也有三元不合而婚姻美滿康健的，但比例極小（到目前為止，筆者所遇，僅有幾例）。
備孕期間的飲食禁忌 雖然生男生女都很好，不過龍年可說是12生肖中，最熱門的出生年分，但是生肖的認定依照中國人的算法，不是元旦這1天起出生才屬龍，而是要從立春後才能開始算。 想生龍寶寶的爸媽，2024年是屬於青龍年，想生龍寶寶的爸媽還有機會，要積極備孕了，在四月底前懷孕就有機會生下龍子龍女。 青龍寶寶金錢＆事業運勢 2024年出生的青龍寶寶， 一點都不需要父母擔心，賺錢方面可以說是事半功倍，擁有穩定工作和豐厚收入。 而且，他們在金錢方面不缺乏，並以孝順家人和參與公益慈善聞名。 至於事業方面，青龍寶寶在職場表現出色，充滿拼勁與闖勁，勇敢挑戰權威，容易受到企業高層青睞。 而且性格坦率真誠、慷慨大方，能在職場結交重要人脈，一點都不需要父母的擔心。 2024龍寶寶幾月要懷孕？
24/02/2023 【房子出現的問題怎麼解決】有些裂痕必須加以重視 |房屋出現裂痕怎麼辦 |如何看懂問題屋 | 作者: 風水 玄學 分類: 買樓指南 我們費盡心力買到心儀房子後，到收房入住，收房這個環節了；房地產工程及裝潢有統一標準，會統一驗收；但往往因為體量大、工程管控、個別做工不夠精細原因，出現質量問題個例；修修補補，腫則居住造成影響。 幹我們這行算司空見慣，這些運氣差點客户，抱怨道，本來興興過來收房，結果一肚子氣。 氣歸氣，那遇到這問題該怎麼處理呢？ 今天我們來談談這個問題。 第一步：開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。 第二步：業主新房做綜合驗收，驗房環節。 第三步：業主驗收中存在問題提出質詢，改進意見或解決方案，雙方協商並達成書面協議，協議內容解決交房中存在問題。
謹記零錢銅板不要亂丟，集中投入存錢筒存起來，放置財位就能增加財氣。 若拿到很新的錢幣，也可放到聚寶盆裡，當存滿一桶時，拿部分的錢去做佈施，會有很大的功德能量。 另外，也可拿部分的錢存在銀行，作為未來買房的基金或投資，都會有很強的發財效果。 看更多： 不用的皮夾如何處置？ 命理專家曝5大錢包招財祕招 做錯1事財氣耗盡又破財 催財法寶3：聚寶盆 可把自己想成聚寶盆，並把身邊的人當成寶、多感恩，財運就會跟著來。 若想在家中擺放聚寶盆，建議可選擇以下材質： 銅：五行屬金，有催旺財運、吸金吸貴人的效果。 陶瓷：五行屬土，土能生金，強化財庫、放大財庫。 黃玉：五行屬土，放在財位上可催旺財庫、養好財庫。 催財法寶4：五帝錢
至於農曆5月13日的說法，則從《明史‧禮志》及《清史稿‧禮志》中可知，是明清兩代朝廷指定祭祀關聖帝君的日子。 關聖帝君生日要拜什麼？ 哪些人不能拜？ 關聖帝君生日這天，不少人會前往廟宇參拜。 全國宗教資訊網指出...
面對風水、算命等堪輿學，不同人也有不同態度，有些認為是騙人，有些則過分沉迷，有些則秉持理性參考角度看待。2016年，筆者曾於本欄一篇題為〈一切由星星說起〉的文章中，分享過風水命理何解緣自天文，並與科學與統計學等集一身而成。 風水命理學說博大精深，易學難精，很多人輕易從 ...
租不如買
